LTV 계산, 20억 집도 10억 집도 한도는 4억입니다 — 6억·4억·2억 상한과 방공제 5,500만 원
LTV(주택담보인정비율)는 은행이 집값의 몇 퍼센트까지 담보대출을 내줄지 정해 둔 비율입니다. 2026년 9월 기준으로 서울 전역과 경기 주요 지역 등 규제지역은 40%, 그 밖의 지역은 70%가 원칙입니다.
주담대한도
DSR 계산, 연소득 6천이면 8억 집 한도가 2.9억입니다 — LTV 5.6억이 아닌 이유
주택담보대출 한도는 LTV(집값 기준), DTI(소득 대비 주담대), DSR(소득 대비 모든 대출)의 세 기준 중 가장 낮은 금액으로 정해집니다. 하나만 통과해서는 안 되고, 실제로 한도를 깎는 것은 대부분 DSR입니다.